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    Wohnen im Park - Wohnung mit Südbalkon

    Überlingen

    Preis:990.000 €
    €/m²:9167 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Wohnen im Park - Wohnung mit Südbalkon – Überlingen – Bild 1 von 7
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    Wohnen im Park - Wohnung mit Südbalkon – Überlingen – Vorschaubild 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²9167 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.139 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25668 €

      Mietrendite (ROI)

      2.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort88662 Überlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Überlingen am See ist eine malerische Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees inBaden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben vonsanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des Sees.Die Altstadt von Überlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassenund charmanten Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants undGeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besucher und Einheimischeschwärmen vom besten Eis am Bodensee im Eiscafé am Markt.Neben der Altstadt bietet Überlingen auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Der Bodensee lädt zum Schwimmen, Segeln und Wassersport ein. Entlang derUferpromenade kann man gemütlich spazieren gehen und den Blick auf dasschimmernde Wasser genießen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebungzahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.Ein weiteres Highlight in Überlingen ist der berühmte Landungsplatz, von dem ausregelmäßig Schiffe zu Ausflügen auf dem Bodensee starten. Von hier aus kann manbeispielsweise die Blumeninsel Mainau oder die Insel Reichenau besuchen.Unweit der Buchinger Klinik entsteht in ruhiger Lage dieses exklusive Stadthaus mit 6Wohnungen. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten den wunderschönenBodensee mit seinen attraktiven Uferanlagen, das Landesgartenschaugelände, dieVillengärten und das Thermalbad.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Überlingen beträgt 990.000 € (entspricht 9167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Überlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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