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    4. Provisionsfrei! Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon im begehrten Samariterkiez.

    Provisionsfrei! Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon im begehrten Samariterkiez.

    10247 Berlin

    Preis:379.900 €
    €/m²:5427 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Provisionsfrei! Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon im begehrten Samariterkiez. – 10247 Berlin – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei! Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon im begehrten Samariterkiez. – 10247 Berlin – Vorschaubild 1
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    Provisionsfrei! Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon im begehrten Samariterkiez. – 10247 Berlin – Vorschaubild 8
    Provisionsfrei! Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon im begehrten Samariterkiez. – 10247 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 18:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis379.900 €
    • Preis pro m²5427 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-04T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.331 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15972 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10247 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im Samariterkiez in Friedrichshain, nahe dem Forckenbeckplatz.Sie liegt in der Schreinerstraße, einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße.Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, ein großer Rewe-Supermarkt sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Auch der Boxhagener Kiez mit seinen Wochenend-Bauern- und Flohmärkten ist nur 11 Minuten zu Fuß oder drei Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Hier gibt es eine noch höhere Dichte an Cafés, Bars, Restaurants und Geschäften.Die Spree erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad.Selbstverständlich ist die Lage auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die S-/U-Bahn-Station Frankfurter Allee sowie die U-Bahn-Station Samariterstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 379.900 € (entspricht 5427 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10247 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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