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    2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

    Leipzig

    Preis:159.000 €
    €/m²:3118 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage – Leipzig – Bild 1 von 9
    2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
    2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage – Leipzig – Vorschaubild 2
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    2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²3118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      522 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6264 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Wiederitzsch ist ein ruhiger, eher vorstädtischer Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und ländlichen Einflüssen auszeichnet. Hier sind einige Details zur Umgebung und möglichen Merkmalen des Gebäudes:Lage und Umgebung:Stadtteil Wiederitzsch: Wiederitzsch ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Es gibt eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Neubauten.Infrastruktur: Die Gegend bietet eine solide Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Busse und S-Bahnen. Die Nähe zur Autobahn A14 sorgt für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.Nahversorgung: Es gibt verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren sind in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar.Freizeit und Kultur: Wiederitzsch bietet einige Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Wiederitzscher Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Nachbarschaft:Bewohner: Die Bevölkerung in Wiederitzsch besteht hauptsächlich aus Familien, älteren Menschen und Pendlern, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 159.000 € (entspricht 3118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Immobilienbewertung

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