PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügige Eigentumswohnung mit Garten in zentraler Lage von Bremen-Lesum!
Bremen
Preis:259.000 €
€/m²:2072 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28717 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Dieses 4-Parteienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Bremen-Lesum. Von hier sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Im nahen Zentrum von Bremen-Lesum mit dem beliebten Wochenmarkt und einem großen Angebot an Fachgeschäften befinden sich auch Schulen verschiedener Jahrgangsstufen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Ebenso bestehen hier Anschlüsse an den ÖPNV (sowohl Bus als auch Bahn). Zudem sind über die Anschlüsse an die A-270 / A-27 die Zentren von Bremen und Bremerhaven schnell erreicht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 259.000 € (entspricht 2072 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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