Eigentumswohnung in Wetzendorf
6638 Karsdorf
Preis:18.000 €
€/m²:400 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis18.000 €
- Preis pro m²400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
299 €
Jährliche Mieteinnahmen
3588 €
Mietrendite (ROI)
19.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6638 Karsdorf
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Wetzendorf gehört zur Gemeinde Karsdorf und liegt im Burgenlandkreis inSachsen-Anhalt. Durch die nahe gelegene B180 erreicht man schnell die Städte Querfurt oder Naumburg. Karsdorf liegt an der Unstrutbahn, die Naumburg mit Nebra verbindet. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule. Der Unstrutradweg ist nicht weit entfernt. Das Gebiet der Unstrut – Saale bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karsdorf beträgt 18.000 € (entspricht 400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 6638 Karsdorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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