5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gepflegtem
Kassel
Preis:309.000 €
€/m²:2272 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Gebiet 34125 Kassel liegt nördlich der Innenstadt und teilweise östlich der Fulda. Es ist eine Mischung aus innerstädtischen Vierteln und ruhigeren Wohngebieten am Stadtrand. Durch Straßenbahn- und Buslinien besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.Wesertor eher innenstadtnah, dichter bebaut, teilweise studentisch geprägt (Nähe zur Universität).
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