Maisonettewohnung mit Balkon, Gartennutzung und Carport in Rostock
Rostock
Preis:435.000 €
€/m²:3595 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3595 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Gehlsdorf direkt an der Warnow. Ruhiges Wohnen im Grünen kombiniert mit Nähe zur Rostocker Innenstadt:Uferpromenade & Fährverbindung fußläufig erreichbarSehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Fähre, Auto)Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen in unmittelbarer NäheBesonders hohe Lebensqualität - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
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Inseriert am 7. April 2026
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