Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm

    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm

    Kiel

    Preis:395.000 €
    €/m²:4593 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1990
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Bild 1 von 9
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 1
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 2
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 3
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 4
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 5
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 6
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 7
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 8
    Kiel-Ravensberg: Helle 2-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon, Carport und Aufzug, barrierearm – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 07:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²4593 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      961 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11532 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24118 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Kiel-Ravensberg gehört zu den gefragtesten Adressen der Stadt: Sie wohnen ruhig am Ende einer Sackgasse, direkt an eine Fahrradstraße angrenzend, und sind gleichzeitig mittendrin. Die Universität liegt praktisch vor der Tür, ebenso die Holtenauer Straße mit ihren beliebten Cafés, kleinen Läden, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und allem, was man im Alltag braucht. Genau diese Mischung aus entspannter Wohnruhe und urbanem Leben macht Ravensberg so besonders. Auch die Anbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sind in kurzer Distanz erreichbar und verbinden Sie schnell mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Stadtteilen. Der Kieler Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanbindung ist damit bequem erreichbar - ideal, wenn Sie regelmäßig Richtung Hamburg oder weiter unterwegs sind. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die grünen und wassernahen Ecken der Stadt: Ob ein Ausflug an die Förde, ein Spaziergang am Wasser oder ein schneller Trip Richtung Strande und Schilksee - die beliebten Strände und Yachthäfen an der Kieler Förde sind gut erreichbar und machen spontane "Meer-Momente" auch im Alltag möglich. Für Senioren ist die Lage ebenfalls besonders attraktiv: Alles Wesentliche befindet sich in der Nähe, Wege lassen sich gut zu Fuß oder mit dem ÖPNV erledigen, und die Umgebung ist angenehm ruhig und übersichtlich. So verbindet dieser Standort Lebensqualität, Komfort und Mobilität auf eine Weise, die in Kiel nur selten zu finden ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 395.000 € (entspricht 4593 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden