Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage – ideale KapitalanlageDiese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufte

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage undüberzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus ruhigemWohnen und einer zentralen Lage.Das Stadtzentrum von Rheydt erreichen Sie bequem in nur ca. 5bis 8 Gehminuten. Dort finden Sie zahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien,Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichenBedarfs.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Marktplatz mit derkatholischen Kirche St. Mariä Himmelfahrt sowie die evangelischeKirche. Mehrere Bushaltestellen sind bequem fußläufigerreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr.Der Bahnhof Rheydt liegt nur etwa 20 Gehminuten entfernt. Mitdem Auto erreichen Sie ihn – je nach Verkehrslage – in rund 5 dem Auto erreichen Sie ihn – je nach Verkehrslage – in rund 5Minuten.Ein besonderes Highlight der Lage ist der nahe gelegeneStadtpark, der von der Stadt Mönchengladbach aufwendigrekultiviert und modern gestaltet wurde. Mit seinen gepflegtenGrünflächen, dem idyllischen Teich sowie dem Fluss Niers bieteter ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oderentspannte Stunden in der Natur.Darüber hinaus laden zahlreiche Grünanlagen sowie Spazier- undRadwege in der Umgebung zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.Die ruhige Wohnlage bietet einen hohen Erholungswert und eineausgezeichnete Lebensqualität.Ein weiteres Highlight ist der schöne Balkon mit Blick auf diemoderne, neu entstandene Wohnsiedlung. Die gepflegte undfreundliche Nachbarschaft vermittelt ein angenehmesWohngefühl.