Bungalow mit 2 Wohnungen ca 218 m² Wohnfläche auf ca. 670 m² Kaufgrundstück
44339 Dortmund
Preis:599.000 €
€/m²:2748 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
23952 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dortmund-Brechten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt - ein echter Geheimtipp. Der Stadtteil verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die historische, über 750 Jahre alte evangelische Kirche prägt das Ortsbild und verleiht Brechten seinen dörflichen Charakter.Grün- und Waldflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen - sind bequem erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bungalow mit 2 Wohnungen ca 218 m² Wohnfläche auf ca. 670 m² Kaufgrundstück
Inseriert am 15. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenMehrgenerationen Bungalow in Dortmund Brechten
Inseriert am 7. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenVielseitiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Toplage von Dortmund‑Brechten
Inseriert am 8. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 599.000 € (entspricht 2748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44339 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...