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    4. Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena-Isserstedt

    Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena-Isserstedt

    Jena

    Preis:124.500 €
    €/m²:2147 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena-Isserstedt – Jena – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena-Isserstedt – Jena – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena-Isserstedt – Jena – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena-Isserstedt – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis124.500 €
    • Preis pro m²2147 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      657 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7884 €

      Mietrendite (ROI)

      6.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7751 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Lage ist besonders für Kapitalanleger attraktiv, da sie eine stabile Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum im Jenaer Stadtgebiet bedient. Durch die direkte Nähe zur B7 besteht eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Arbeitsstandorte wie Jena-Lobeda und das Industrie- und Gewerbegebiet Göschwitz.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Lobeda und sind sowohl mit dem Auto als auch per Bus bequem erreichbar.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und guter Infrastruktur sorgt für eine attraktive Vermietbarkeit und bietet Anlegern eine solide Grundlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage: vermietete 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in Jena‑Isserstedt

      Inseriert am 19. Juni 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      124.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 124.500 € (entspricht 2147 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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