Bezugsfrei | Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage im beliebten Oberbilk
40227 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis479.500 €
- Preis pro m²5388 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40227 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Makrolage - Düsseldorf: Die Metropole am RheinDüsseldorf zählt zu den lebenswertesten Städten Europas - als internationaler Wirtschaftsstandort, Modemetropole und Kulturzentrum bietet sie eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Die Wohnung profitiert von einer Lage im Stadtgebiet, die kurze …
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Inseratshistorie
Seit 25. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 489.000 € → 479.500 € (-2 %)
- 30. Juni 2026Private Immobilienangebote479.500 €Diese Anzeige
- 25. März 2026Private Immobilienangebote489.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 479.500 € (entspricht 5388 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40227 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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