Stilvolle Maisonette-Wohnung in Bonns Südstadt - Nähe Rhein, flexibel gestaltbar!
53113 Bonn
Preis:599.000 €
€/m²:5254 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2009
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 19:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5254 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53113 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In der begehrten Bonner Südstadt, nur einen Katzensprung vom Rhein entfernt, genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils: Historische Architektur, charmante Cafés und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind hier zum Greifen nah.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 599.000 € (entspricht 5254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 53113 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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