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    4. Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage in ruhiger Höhenlage

    Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage in ruhiger Höhenlage

    Medebach

    Preis:169.000 €
    €/m²:2061 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1997
    Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage in ruhiger Höhenlage – Medebach – Bild 1 von 9
    Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage in ruhiger Höhenlage – Medebach – Vorschaubild 1
    Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage in ruhiger Höhenlage – Medebach – Vorschaubild 2
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    Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage in ruhiger Höhenlage – Medebach – Vorschaubild 4
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    Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage in ruhiger Höhenlage – Medebach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 15:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2061 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      559 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6708 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59964 Medebach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Düdinghausen ist ein idyllischer Ortsteil der Hansestadt Medebach im Hochsauerlandkreis und zählt zu den beliebtesten Erholungsorten der Region. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität sowie ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.Die bekannten Ferienorte Willingen und Winterberg erreichen Sie in nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten. Dort erwarten Sie ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skigebiete, Mountainbike-Strecken, Golfplätze, Erlebnisbäder sowie eine vielfältige Gastronomie.Auch Medebach und Korbach sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den touristischen Zentren des Sauerlands macht Düdinghausen zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Erholungssuchende gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Medebach beträgt 169.000 € (entspricht 2061 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Medebach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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