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5-Zimmer Maisonette-ETW mit Dachterrasse

6122 Halle (Saale)

Preis:94.200 €
€/m²:924 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
5-Zimmer Maisonette-ETW mit Dachterrasse – 6122 Halle (Saale) – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 14:10
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche102 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr1971

Kosten

  • Kaufpreis94.200 €
  • Preis pro m²924 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-14T22:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

675 €

Jährliche Mieteinnahmen

8100 €

Mietrendite (ROI)

8.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort6122 Halle (Saale)
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Halle-Neustadt liegt im Westen der Stadt Halle/S. und grenzt an die Saale und die Stadtteile Nietleben, Heide-Süd sowie die Saalekreisgemeinde Zscherben (Teutschenthal) an. Ende der 1950er Jahre wurde Halle-Neustadt als Stadtteil von Halle geplant, ab 1964 gebaut und ab 1967 als eigenständige kreisfreie Stadt weitergebaut. Im Jahr 1990 wurde Halle-Neustadt wieder eingemeindet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die guten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 94.200 € (entspricht 924 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6122 Halle (Saale).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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