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    4. Schicke 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Weitblick nach Mainz!

    Schicke 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Weitblick nach Mainz!

    Wiesbaden

    Preis:360.000 €
    €/m²:3913 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Schicke 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Weitblick nach Mainz! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Schicke 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Weitblick nach Mainz! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²3913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.021 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12252 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Für den sportlichen Ehrgeiz und gleichzeitigen Naturgenuss bietet sich das in nur wenigen Minuten mit dem Rad erreichbare Biebricher Rheinufer an. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind ebenso günstig zu erreichen. Autobahn, Bus und Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche und private Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen stehen ausreichend zur Verfügung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 360.000 € (entspricht 3913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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