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    Eigentumswohnung-mit dem Hauscharakter eines Reihenhauses und Gartenanteil

    Bochum

    Preis:126.000 €
    €/m²:2681 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1922
    Eigentumswohnung-mit dem Hauscharakter eines Reihenhauses und Gartenanteil – Bochum – Bild 1 von 9
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    Eigentumswohnung-mit dem Hauscharakter eines Reihenhauses und Gartenanteil – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 02:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis126.000 €
    • Preis pro m²2681 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      409 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4908 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44795 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung mit Haus ähnlichen Charakter befindet sich in Bochum, im Stadtteil Weitmar. Weitmar gilt als lebenswerter Stadtteil in Bochum, insbesondere wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre, viel Grünflächen wie dem Weitmarer Holz und dem Schlosspark Weitmar sowie der ruhigen, gehobenen Charakteristik. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Innenstadt, Supermärkte, Ärzte und Schulen macht Weitmar attraktiv. Die Verkehrsanbindung generell, aber auch an den ÖPN, ist mit gut zu bezeichnen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung-mit dem Hauscharakter eines Reihenhauses und Gartenanteil

      Inseriert am 10. März 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      126.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 126.000 € (entspricht 2681 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1922.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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