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    DARMSTADT-WESTS GRÜNSTE SEITE AM AKAZIENGARTEN - 2 Zimmer | Frisch saniert | Eigener Stellplatz

    Darmstadt

    Preis:259.000 €
    €/m²:4111 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    DARMSTADT-WESTS GRÜNSTE SEITE AM AKAZIENGARTEN - 2 Zimmer | Frisch saniert | Eigener Stellplatz – Darmstadt – Bild 1 von 9
    DARMSTADT-WESTS GRÜNSTE SEITE AM AKAZIENGARTEN - 2 Zimmer | Frisch saniert | Eigener Stellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 11:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²4111 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      979 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11748 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64295 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt-West - wo urbanes Leben auf grüne Ruhe trifftIm charmanten Verlegerviertel von Darmstadt-West verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur lebendigen Innenstadt und die wohltuende Ruhe grüner Rückzugsorte. Direkt am Ingelheimer Garten gelegen, bietet die Umgebung Raum für entspannte Spaziergänge, stille Momente und eine besondere Lebensqualität. Der idyllische Akaziengarten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt dazu ein, Natur mitten in der Stadt zu genießen.Über die Neckarstraße erreicht man den Luisenplatz und die Darmstädter Innenstadt bequem zu Fuß - Cafés, Kultur und urbanes Leben liegen somit direkt vor der Haustür.Das einst durch Verlage, Druckereien und Gewerbe geprägte Viertel hat sich zu einem modernen, inspirierenden Quartier entwickelt, in dem Geschichte, Innovation und neue Wohnformen harmonisch zusammenfinden. Die Nähe zur Hochschule Darmstadt und zahlreichen Forschungs- und Bildungseinrichtungen verleiht dem Standort eine lebendige Atmosphäre.Ein Ort mit Charakter - zwischen grünen Oasen, urbaner Vielfalt und dem besonderen Lebensgefühl Darmstadts.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 259.000 € (entspricht 4111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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