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    4. ?? Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug

    ?? Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug

    14195 Berlin

    Preis:150.000 €
    €/m²:6000 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2008
    ?? Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug – 14195 Berlin – Bild 1 von 4
    ?? Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug – 14195 Berlin – Vorschaubild 1
    ?? Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug – 14195 Berlin – Vorschaubild 2
    ?? Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug – 14195 Berlin – Vorschaubild 3
    ?? Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug – 14195 Berlin – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 01:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²6000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7740 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14195 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für Studierende der Freien Universität Berlin bietet die Lage ideale Voraussetzungen, da zahlreiche Institute und Fakultäten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.Nur wenige Schritte entfernt lädt der Botanische Garten mit seinen weitläufigen Grünflächen und Gewächshäusern zum Lernen im Freien, Joggen oder Entspannen ein und schafft eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Über die nahegelegenen U Bahnhöfe Dahlem Dorf und Breitenbachplatz mit der U3 sowie die S Bahnhöfe Botanischer Garten und Rathaus Steglitz mit der S1 sind die Berliner Innenstadt, der Kurfürstendamm und weitere Universitätsstandorte schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, darunter der X83, der eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile bietet.Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Über die nahegelegene A103 sowie die Bundesstraßen B1 und B5 gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt, zum Kurfürstendamm oder in Richtung Potsdam. Damit verbindet die Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit der ruhigen und grünen Atmosphäre des traditionsreichen Stadtteils Dahlem.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ⭐️ Sensation an der FU - helles 1 Zimmer Studio mit sonnigen Balkon und Aufzug

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      150.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 150.000 € (entspricht 6000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14195 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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