Tolle Wohnung in Rissen
22559 Hamburg
Preis:250.000 €
€/m²:4386 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-30T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Hamburg Rissen in einer Bevorzugten Wohnlage in fussläufiger Entfernung (200 m) zum Ortszentrum. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahnhof Rissen/ Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt 30 Minuten)
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 250.000 € (entspricht 4386 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22559 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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