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    Wohnen mit Weitblick: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegen-Weidenau

    Siegen

    Preis:150.000 €
    €/m²:1923 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Wohnen mit Weitblick: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegen-Weidenau – Siegen – Bild 1 von 8
    Wohnen mit Weitblick: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegen-Weidenau – Siegen – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Weitblick: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegen-Weidenau – Siegen – Vorschaubild 2
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    Wohnen mit Weitblick: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegen-Weidenau – Siegen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 17:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²1923 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      568 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6816 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57076 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Siegen liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen und ist das wirtschaftliche sowie kulturelle Zentrum der Region Südwestfalen. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Durch den Hauptbahnhof sowie gute Straßenanbindungen ist Siegen regional und überregional gut erreichbar. Die Universität Siegen prägt die Stadt als lebendige Hochschulstadt.Der Haardter Berg ist eine besonders gefragte Wohnlage für Studierende aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Hauptcampus der Universität Siegen. Der Stadtteil ist geprägt von studentischem Wohnen und einem jungen, lebendigen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung sowie Grünflächen zur Erholung befinden sich in direkter Umgebung. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, was den Haardter Berg zu einem idealen Wohnstandort für Studierende macht.

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      Wohnen mit Weitblick: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegen-Weidenau

      Inseriert am 22. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      150.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Siegen beträgt 150.000 € (entspricht 1923 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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