Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld

    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld

    22175 Hamburg

    Preis:375.000 €
    €/m²:5357 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Bild 1 von 9
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 1
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 2
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 3
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 4
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 5
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 6
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 7
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 8
    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²5357 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    860 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10320 €

    Mietrendite (ROI)

    2.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22175 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Erstmals wurde Bramfeld 1271 in einer Urkunde erwähnt, es bestand damals aus 10 Höfen. Bramfeld gehörte zum alten landesherrlichen Amt Trittau.Heute ist Bramfeld ein Wohnstadtteil im Bezirk Wandsbek mit sehr guter Anbindung zum Zentrum der Hansestadt. Der Stadtteil wirkt mit seinen 10 km² wie eine eigene Kleinstadt innerhalb Hamburgs. Die Umgebung wird aufgelockert durch zahlreiche Kleingarten- und Grünanlagen und wirkt dadurch ideal für Menschen die Ruhe suchen oder Freizeitsport betreiben wollen.Bramfeld befindet sich in einer zentralen Lage, das Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Grund- und weiterführenden Schulen, Ärzten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mehr als ausreichend vorhanden.In wenigen Gehminuten ist die Bramfelder Chaussee mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Verkehrsanbindungen erreicht.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld

    Inseriert am 22. Mai 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    375.000 €
    Anzeige ansehen

    Wohnen auf zwei Ebenen: Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG Platz in Hamburg-Bramfeld

    Inseriert am 11. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    379.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 375.000 € (entspricht 5357 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22175 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...