Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!]

    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!]

    Düsseldorf

    Preis:267.750 €
    €/m²:4250 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    WOHNEN AM SCHLOSSPARK! _ MODERNISIERTE 2-RAUM-WOHNUNG MIT LOGGIA IN BEGEHRTER WOHNANLAGE! [ZUR KAPITALANLAGE UND/ODER EIGENNUTZUNG!] – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis267.750 €
    • Preis pro m²4250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    814 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9768 €

    Mietrendite (ROI)

    3.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort40595 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Hier lässt es sich leben. Düsseldorf hat viele interessante Gesichter. Diese Stadt ist chic und mondän, bodenständig und gemütlich, bürgernah und weltoffen. Düsseldorf hat die „Kö“, eine Flaniermeile mit internationalem Flair und vielen erstklassigen Geschäften und Cafés. Und Düsseldorf ist bekannt für ihre Altstadt, ein Treffpunkt für jung und alt mit Kneipen und Restaurants für jeden Geschmack.Die vorhandene Infrastruktur, in Hellerhof, ist ein Grund mehr, hier zu wohnen. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hellerhof verfügt über ein Einkaufszentrum am nahegelegenen S-Bahnhof. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Beste Verkehrsanbindungen an die City sowie nach Köln oder Leverkusen, sind durch S-Bahn-, Bus- und direktem Autobahnanschluss gegeben. Die Rheinauen und der Hildener Forst in nächster Nähe bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Raum für sportliche Freizeitaktivitäten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 267.750 € (entspricht 4250 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden