Individuell gestaltete Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf
44879 Bochum
Preis:434.000 €
€/m²:3841 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 00:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis434.000 €
- Preis pro m²3841 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44879 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt in Kooperation mit einem Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir gerne Ihr Traumhaus an Ihrem Wunschstandort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Ein großer Vorteil unseres Konzepts liegt in der erheblichen Kostenersparnis: Sie zahlen nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück und nicht für das Gesamtobjekt - das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen. Möchten Sie mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details zu besprechen. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Verkäuferinformationen; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf und Fehler bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 177.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 434.000 € (entspricht 3841 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44879 Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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