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    4. Großzügige 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, separatem Mansardenzimmer und Garage!

    Großzügige 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, separatem Mansardenzimmer und Garage!

    Essen

    Preis:419.000 €
    €/m²:3492 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Großzügige 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, separatem Mansardenzimmer und Garage! – Essen – Bild 1 von 9
    Großzügige 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, separatem Mansardenzimmer und Garage! – Essen – Vorschaubild 1
    Großzügige 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, separatem Mansardenzimmer und Garage! – Essen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²3492 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.172 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14064 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45130 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im zentralen und schönen Essen-Rüttenscheid. Einkaufen, der Rüttenscheider Markt, Restaurants, zahlreiche Café's, Kneipen, Grugapark, Ärzte, die Stadtmitte, alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs sind von hier bequem zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanbindung an die A 40 in das restliche Ruhrgebiet oder die A 52 nach Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, separatem Mansardenzimmer und Garage!

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      419.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 419.000 € (entspricht 3492 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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