1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Augsburg
Preis:165.000 €
€/m²:4459 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²4459 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-12T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
620 €
Jährliche Mieteinnahmen
7440 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Georgs- und Kreuzviertel gehört zum Planungsraum Innenstadt. Es handelt sich um ein kleines Viertel am nördlichen Rand der Augsburger Altstadt und ist der am dichtesten besiedelte Stadtbezirk.Das Wertachbrucker Tor bildet die Grenze zum nebenan gelegenen Stadtjägerviertel. Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangt man zum Königsplatz oder zum Oberhauser Bahnhof.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 165.000 € (entspricht 4459 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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