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    4. Gemütliche 2 1/2-Zimmerwohnung zur Miete in Hamburg Tonndorf-Wentzel-Dr.

    Gemütliche 2 1/2-Zimmerwohnung zur Miete in Hamburg Tonndorf-Wentzel-Dr.

    22045 Hamburg

    Miete:908 €/Monat
    €/m²:14,89 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1971
    Gemütliche 2 1/2-Zimmerwohnung zur Miete in Hamburg Tonndorf-Wentzel-Dr. – 22045 Hamburg – Bild 1 von 8
    Gemütliche 2 1/2-Zimmerwohnung zur Miete in Hamburg Tonndorf-Wentzel-Dr. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 00:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Mietpreis908 €/Monat
    • Miete pro m²14,89 €/m²
    • Warmmiete1183 €/Monat
    • Nebenkosten125 €/Monat
    • Heizkosten150 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22045 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im Hamburger Osten im Umfeld von Tonndorf und Wandsbek. Die Umgebung wirkt überwiegend wohngeprägt und alltagspraktisch, mit kurzen Wegen zu Angeboten für Versorgung, Sport und Ausgehen.NahversorgungREWE, Lidl und Mix Markt liegen in der Nähe und sind leicht erreichbar. Ergänzend sind mehrere DHL Standorte sowie eine Shell Tankstelle nicht weit entfernt, was den Alltag ohne Umwege unterstützt.MobilitätDie Autobahnauffahrt A 24 ist schnell erreicht. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt liegt nicht weit entfernt und ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.ÖPNVDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im direkten Umfeld vorhanden und passt zu einem flexiblen Tagesablauf. Auch ohne Auto bleiben Wege in die Stadt und zu wichtigen Zielen gut planbar.FreizeitFür Training und Sport liegen CrossFit sowie der Sports Club Wandsbek in der Nähe, dazu kommen Sportcenter und Makara Sports. Für den Feierabend bieten sich Restaurants wie Chinarestaurant Bihu, New Vietnam und Trattoria Amarone an, ergänzt durch Bars wie sixtyone oder My Way.UmfeldÄrztliche Versorgung ist im näheren Umfeld vorhanden, unter anderem mit HNO Arzt Haunert und weiteren Praxen. Insgesamt verbindet die Lage praktische Erreichbarkeit mit einem passenden Angebot für Alltag, Sport und entspannte Abende.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 908 €/Monat (entspricht 14,89 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22045 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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