Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf

    Lübeck

    Preis:165.000 €
    €/m²:2089 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Bild 1 von 9
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 4
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 5
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 6
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 7
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 8
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 23566 Lübeck-Israelsdorf – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 23:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2089 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    852 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10224 €

    Mietrendite (ROI)

    6.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23568 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einer charmanten und ruhigen Wohngegend im Holunderweg in Lübeck-Israelsdorf in Sackgassenlage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Vorgärten, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft.In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Lübeck sowie andere Stadtteile bequem zu erreichen. Für Erholung und Freizeit sorgen nahegelegene Wälder und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Verweilen im Freien eignen. Der Balkon bietet zudem die perfekte Gelegenheit, sonnige Tage zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben.Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe - ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 165.000 € (entspricht 2089 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden