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    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche, Balkon & Tiefgaragenstellplatz

    60439 Frankfurt am Main

    Preis:360.000 €
    €/m²:4615 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche, Balkon & Tiefgaragenstellplatz – 60439 Frankfurt am Main – Bild 1 von 7
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche, Balkon & Tiefgaragenstellplatz – 60439 Frankfurt am Main – Vorschaubild 1
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    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche, Balkon & Tiefgaragenstellplatz – 60439 Frankfurt am Main – Vorschaubild 3
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    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche, Balkon & Tiefgaragenstellplatz – 60439 Frankfurt am Main – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 04:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²4615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.102 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13224 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60439 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Frankfurter Stadtteil Niederursel. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das Umland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur, zahlreiche Grünflächen sowie eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Berufstätigen, Familien und Kapitalanlegern beliebt. Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Martin-Luther-King-Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn-Linien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, während die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine komfortable Erreichbarkeit des Autobahnnetzes und des Flughafens gewährleisten.Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Taunus bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben mit einem naturnahen Umfeld verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 360.000 € (entspricht 4615 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 60439 Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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