++VERMIETETE ++ 3-Raum-Wohnung direkt am Clara Zetkin Park
4229 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis293.650 €
- Preis pro m²3496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Stieglitzstraße befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig - einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine historische Gründerzeitbebauung, ruhige Wohnstraßen und die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Elsterauen aus. Hier verbindet sich …
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Inseratshistorie
Seit 31. Juli 2026 am Markt (52 Tage) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 300.000 € → 293.650 € (-2 %)
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24293.650 €Anzeige ansehen
- 22. Aug. 2026Private Immobilienangebote293.650 €Diese Anzeige
- 20. Aug. 2026Immobilienscout24293.650 €
- 2. Aug. 2026Private Immobilienangebote300.000 €
- 31. Juli 2026Immobilienscout24300.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 293.650 € (entspricht 3496 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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