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    4. Wohnung mit 3 Zimmern in Trier-Kaiserstraße. Die Wohnung hat 2 Balkone - TEXT IN LEICHTER SPRACHE

    Wohnung mit 3 Zimmern in Trier-Kaiserstraße. Die Wohnung hat 2 Balkone - TEXT IN LEICHTER SPRACHE

    Trier

    Preis:280.000 €
    €/m²:4058 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Wohnung mit 3 Zimmern in Trier-Kaiserstraße. Die Wohnung hat 2 Balkone - TEXT IN LEICHTER SPRACHE – Trier – Bild 1 von 9
    Wohnung mit 3 Zimmern in Trier-Kaiserstraße. Die Wohnung hat 2 Balkone - TEXT IN LEICHTER SPRACHE – Trier – Vorschaubild 1
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    Wohnung mit 3 Zimmern in Trier-Kaiserstraße. Die Wohnung hat 2 Balkone - TEXT IN LEICHTER SPRACHE – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 21:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²4058 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      706 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8472 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      [LEICHTE SPRACHE - TEIL 2 von 4]Die Lage ist sehr günstig.Die Universität ist gut erreichbar.Auch die Hochschule ist gut erreichbar.Ebenso die Gewerbegebiete.Sie können selbst in der Wohnung wohnen.Oder Sie können die Wohnung vermieten.Beides ist möglich.Das Gebäude wurde im Jahr 1965 gebaut.Die Gestaltung der Wohnung können Sie nach Ihren Wünschen verändern.Die Wohnung wurde ursprünglich zum Wohnen geplant.Die Küche und das Badezimmer sind nebeneinander..Sie können die Räume verändern.Zum Beispiel können Sie die Küche mit dem größten Zimmer verbinden.Dann entsteht ein großer Wohn- und Essbereich.Vielleicht möchten Sie lieber ein größeres Badezimmer.Auch dafür gibt es Möglichkeiten.Welche Lösung am besten passt,entscheiden Sie selbst.Die Räume haben folgende Größen:Diele:5,38 QuadratmeterZimmer 1:14,87 QuadratmeterBadezimmer:4,97 QuadratmeterKüche:6,30 QuadratmeterZimmer 2:18,15 QuadratmeterZimmer 3:17,11 QuadratmeterAbstellraum:1,69 QuadratmeterDie gesamte Wohnfläche beträgt:68,47 QuadratmeterBalkon 1:7,08 QuadratmeterBalkon 2:10,15 QuadratmeterAuf Wunsch können Sie einen Grundriss erhalten.Der Text geht weiter auf der nächsten Seite.Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 3 von 4"..

      Gleiche Immobilie

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      Inseriert am 24. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      280.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 280.000 € (entspricht 4058 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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