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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee

    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee

    10625 Berlin

    Preis:330.000 €
    €/m²:5690 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 2
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 3
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 4
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 5
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 6
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 7
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 8
    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee – 10625 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 00:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage6
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²5690 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.185 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14220 €

    Mietrendite (ROI)

    4.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10625 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage des Charlottenburger Kerngebietes zwischen Otto-Suhr-Allee und Bismarckstraße. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben, zumal der U-Bahnhof "Deutsche Oper" (U2) und die Haltestellen verschiedener Buslinien bequem zu Fuß erreichbar sind.Zum Kurfürstendamm hin erstreckt sich der Savigny-Kiez mit originellen Kneipen, Straßencafés, Restaurants und zahllosen Läden jeglicher Couleur. Kurz dahinter liegen schon der Bahnhof Zoo und der Breitscheidplatz mit Gedächtniskirche als Tor zur Einkaufsmeile Kurfürstendamm / Tauentzienstraße. Als Shopping-Alternative bietet sich auch die Fußgängerzone in der Wilmersdorfer Straße an, die bequem zu Fuß erreichbar ist.Die Technische Universität, die Universität der Künste, die Deutsche Oper und die IHK-Berlin sind in unmittelbarer Umgebung.Für Freizeit und Erholung empfiehlt sich der Große Tiergarten mit weitläufigen Grünflächen bis hin zum Brandenburger Tor und dem Regierungsviertel.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee

    Inseriert am 5. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    330.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 330.000 € (entspricht 5690 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10625 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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