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    4. Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Holthausen - Direktbus zur HHU

    Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Holthausen - Direktbus zur HHU

    40589 Düsseldorf

    Miete:475 €/Monat
    €/m²:19,00 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1965
    Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Holthausen - Direktbus zur HHU – 40589 Düsseldorf – Bild 1 von 8
    Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Holthausen - Direktbus zur HHU – 40589 Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 05:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Mietpreis475 €/Monat
    • Miete pro m²19,00 €/m²
    • Warmmiete719 €/Monat
    • Nebenkosten175 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort40589 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Düsseldorfer Süden - ideal für alle, die konzentriert studieren und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen. Die Heinrich-Hertz-Straße ist eine reine Anliegerstraße mit Tempo 30, entsprechend gering ist der Durchgangsverkehr. Die Anbindung ist für Studierende ein echtes Plus: Die Haltestellen "Adolf-Klarenbach-Straße" und "Holthausen" liegen fußläufig entfernt und werden von den Stadtbahnlinien U72 und U76 sowie mehreren Buslinien bedient. Besonders praktisch: Die Buslinie 835 verbindet Holthausen direkt und ohne Umstieg mit dem Campus der Heinrich-Heine-Universität (Haltestellen Universität Südost, Süd, Mitte und West) - zur Vorlesung geht es also mit einer einzigen Buslinie, alternativ ist der Campus auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. In die Innenstadt dauert die Fahrt mit der Stadtbahn ab "Holthausen" rund 14 Minuten bis zum Hauptbahnhof - Altstadt, Kneipen und Nachtleben sind ohne Auto unkompliziert zu erreichen. Auch die Nahversorgung stimmt: Ein PENNY-Markt in der Itterstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ALDI SÜD und Lidl an der Kölner Landstraße sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht. Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich entlang der Bonner Straße im Holthauser Ortskern - der Wocheneinkauf ist ohne Auto erledigt.Zum Ausgleich vom Lernstress laden die Grünflächen des Düsseldorfer Südens ein: Der Rhein mit dem naturbelassenen Himmelgeister Rheinbogen liegt nur wenige Radminuten entfernt - perfekt zum Joggen, Spazieren oder für die Lernpause im Grünen.Kurz gesagt: ruhiges Wohnen, eine Direktverbindung zur Uni und schnelle Wege in die City - eine Lage, die für Studierende kaum praktischer sein könnte.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Öffentliche Verkehrsmittel

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 475 €/Monat (entspricht 19,00 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 40589 Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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