Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Düsseldorf Mörsenbroich
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²4600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
681 €
Jährliche Mieteinnahmen
8172 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40470 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich. Der nächstgelegene Stadtteil ist Rath und Unterrath. Durch die zentrale Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzen Wegen zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahnen Richtung Essen oder auch zum Düsseldorfer Flughafen und Messegelände sind in der Nähe. Geschäftszentren, Apotheken, Ärzte sind teileweise fußläufig erreichbar.
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