Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bielefeld - Wohnen mit Stil und Komfort

33649 Bielefeld

Preis:596.468 €
€/m²:5326 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 21:26

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche112
  • Grundstücksfläche489
  • Zimmer4
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis596.468 €
  • Preis pro m²5326 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.441 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17292

    Mietrendite (ROI)

    2.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33649 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Bielefeld bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Am Kammweg, die von Eltern als sehr gut bewertet wird. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit Supermärkten wie Edeka und Rewe, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ebenso zahlreich vertreten, was die gesundheitliche Versorgung sicherstellt. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A2, die eine Anbindung an die Städte Hannover und Dortmund gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bussen und Bahnen die Umgebung erkunden kannst. Freizeitmöglichkeiten sind in Bielefeld vielfältig. Vom schönen Teutoburger Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt, bis hin zu zahlreichen Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten, wie Museen und Theatern, ist für jeden etwas dabei. Du wirst in Bielefeld schnell das Gefühl haben, angekommen zu sein - ein Ort, der alles bietet, was du für ein glückliches Familienleben benötigst.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 596.468 € (entspricht 5326 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33649 Bielefeld.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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