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    4. Fernab vom Stadttrubel - Helle Wohlfühlwohnung mit Balkon am Georgenberg in Reutlingen

    Fernab vom Stadttrubel - Helle Wohlfühlwohnung mit Balkon am Georgenberg in Reutlingen

    Reutlingen

    Preis:300.000 €
    €/m²:3947 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1997
    Fernab vom Stadttrubel - Helle Wohlfühlwohnung mit Balkon am Georgenberg in Reutlingen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Fernab vom Stadttrubel - Helle Wohlfühlwohnung mit Balkon am Georgenberg in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Fernab vom Stadttrubel - Helle Wohlfühlwohnung mit Balkon am Georgenberg in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 22:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis300.000 €
    • Preis pro m²3947 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      918 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11016 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72764 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt am Fuße des Georgenbergs - ein idealer Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge oder kleine Ausflüge in die Natur. Der Gipfel des Georgenbergs ist nur knapp 2 km entfernt und belohnt mit einer herrlichen Aussicht über die Umgebung.Familienfreundlich gelegen, erreichst du die nächste Schule in nur etwa 10 Minuten zu Fuß. Für den täglichen Bedarf ist die nächste Einkaufsmöglichkeit nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Trotz der ruhigen Lage profitierst du von einer hervorragenden Anbindung: Die Reutlinger Innenstadt erreichst du bequem in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.Hier wird das Beste miteinander verbunden - naturnahes Wohnen mit dem Georgenberg direkt vor der Tür und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem städtischen Leben. Perfekt für alle, die ankommen und sich sofort zuhause fühlen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 300.000 € (entspricht 3947 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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