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    Trier: Top 3 ZKB Wohnung mit 71 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Aufzug + Keller in zentraler Lage!

    Trier

    Preis:160.000 €
    €/m²:2222 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Trier: Top 3 ZKB Wohnung mit 71 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Aufzug + Keller in zentraler Lage! – Trier – Bild 1 von 9
    Trier: Top 3 ZKB Wohnung mit 71 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Aufzug + Keller in zentraler Lage! – Trier – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 23:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage7
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²2222 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8844 €

      Mietrendite (ROI)

      5.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in zentraler und äußerst attraktiver Lage von Trier, die sich durch ein historisches Umfeld, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Nur wenige Gehminuten südlich des Stadtzentrums gelegen, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und historischem Flair.Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zur Mosel, die ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Lokale bietet. Der attraktive Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dazu gehören Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés, Bäckereien, Restaurants und kleine Fachgeschäfte.Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Autobahnen A1/A48. Das Einzugsgebiet der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und Westeifel und umfasst rund eine halbe Million Menschen. Trier ist Universitätsstadt und Bischofssitz. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Südosten profitiert Trier von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien und dem Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist ca. 15 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte sind Saarbrücken ca. 80 km südöstlich und Koblenz ca. 100 km nordöstlich sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg ca. 50 km.

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      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 160.000 € (entspricht 2222 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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