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    4. 2 Zimmer Wohnung mit zwei Stellplätzen und Blick ins Grüne in Berlin Charlottenburg

    2 Zimmer Wohnung mit zwei Stellplätzen und Blick ins Grüne in Berlin Charlottenburg

    10589 Berlin

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1939
    2 Zimmer Wohnung mit zwei Stellplätzen und Blick ins Grüne in Berlin Charlottenburg – 10589 Berlin – Bild 1 von 9
    2 Zimmer Wohnung mit zwei Stellplätzen und Blick ins Grüne in Berlin Charlottenburg – 10589 Berlin – Vorschaubild 1
    2 Zimmer Wohnung mit zwei Stellplätzen und Blick ins Grüne in Berlin Charlottenburg – 10589 Berlin – Vorschaubild 2
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    2 Zimmer Wohnung mit zwei Stellplätzen und Blick ins Grüne in Berlin Charlottenburg – 10589 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 20:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.091 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13092 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10589 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Olbersstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Charlottenburg und verbindet auf besondere Weise ein ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Wohnung liegt innerhalb einer gepflegten, angenehm zurückgesetzten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand. Dadurch entsteht eine Wohnatmosphäre, die trotz der urbanen Lage von Ruhe, Privatsphäre und einem hohen Maß an Lebensqualität geprägt wird.Ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes ist seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der S und U Bahnhof Jungfernheide befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Kurfürstendamm, zur City West, zum Hauptbahnhof sowie in zahlreiche weitere Stadtteile. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, wodurch sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende von kurzen Wegen profitieren.Auch die Infrastruktur des täglichen Lebens erfüllt höchste Ansprüche. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen. Die gewachsene Infrastruktur trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität dieses Standortes bei.Darüber hinaus profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Grün und Erholungsflächen. Der weitläufige Schlosspark Charlottenburg, der Volkspark Jungfernheide sowie die wasserreichen Bereiche entlang der Spree und des Charlottenburger Verbindungskanals bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien. Die Verbindung aus Natur und urbanem Leben schafft einen besonderen Freizeitwert und macht das Wohnumfeld zusätzlich attraktiv.Charlottenburg zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Bezirk verbindet historische Stadtviertel, eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Kultur und Gastronomie sowie attraktive Naherholungsgebiete zu einem Wohnstandort, der sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern dauerhaft gefragt ist.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Nahversorgung macht diese Lage besonders vielseitig. Gleichzeitig sorgen die gepflegte Wohnanlage und das parkähnliche Umfeld dafür, dass sich der Alltag trotz der zentralen Lage angenehm entschleunigt anfühlt.Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Verbindung aus urbanem Komfort, hoher Alltagstauglichkeit und langfristiger Standortqualität. Eine Adresse, die den besonderen Charakter Charlottenburgs mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld auf überzeugende Weise vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10589 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

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