Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg!

    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg!

    Nürnberg

    Preis:450.000 €
    €/m²:4500 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2007
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Schöner Wohnen garantiert! Herrliche Lage zwischen Erlangen, Fürth und Nürnberg! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 03:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²4500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.223 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14676 €

    Mietrendite (ROI)

    3.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90427 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Boxdorf, oder auch Nürnberger Norden oder Knoblauchsland, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowie die Nähe zu drei Innenstädten aus. In wenigen Minuten im ländlich, dörflich anmutenden Knoblauchsland – im Grünen.In der direkten Nachbarschaft der Wohnanlage finden Sie fußläufig erreichbar all das, was Sie für dentäglichen Bedarf benötigen, ein großes Einkaufszentrum mit einem Supermarkt mit großen Frischetheken, Apotheke und Drogerie, Reinigung, Friseur und Ärzte, Gastronomie u.v.m.Der Bus ist fußläufig erreichbar und sorgt für die gewünschte Flexibilität in der Frankenmetropole. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten in eines der drei Stadtzentren und auch zur Autobahn A3.Darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 10 Minuten zum Flughafen Nürnberg.Ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl bietet Ihnen diese einzigartige und ansprechende Wohnlagein Nürnberg-Boxdorf!

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 450.000 € (entspricht 4500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2007.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden