Kapitalanlage in Nürnberg - leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich in der Fraunhoferstraße 6, Nürnberg, einer gefragten Wohnlage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.ÖPNV: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbarEinkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Freizeit & Erholung: Direkt um die Ecke liegt der beliebte Nürnberger Stadtpark, ein großer Landschaftspark mit dem bekannten Neptunbrunnen, einem Teich, weitläufigen Spazierwegen und historischen Denkmälern – ideal für Erholung und Freizeit.Zudem sind zahlreiche Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater schnell erreichbar.Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten liegen im direkten Umfeld.Innenstadt: Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote.Dank der Lage und der guten Anbindung eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage.