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    4. vermietete, schicke Familienwohnung in Schönefeld-Abtnaundorf

    vermietete, schicke Familienwohnung in Schönefeld-Abtnaundorf

    Leipzig

    Preis:180.000 €
    €/m²:2609 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    vermietete, schicke Familienwohnung in Schönefeld-Abtnaundorf – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 09:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2609 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7608 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4347 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Östlich vom Leipziger Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenen Wohnumfeld liegt dieses MFH als großes Doppelhaus mit 2 Eingängen. Die gepflegten MFH im Umfeld sind eingebettet in grünem Wohnumfeld mit dem naheliegenden Abtnaundorfer Park und dem Sommerbad Schönefeld und bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Eine vollständige Infrastruktur mit Anbindung an den ÖPNV, Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach nur kurzem Fußweg.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 180.000 € (entspricht 2609 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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