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    4. 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage

    3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage

    Mainz

    Preis:275.000 €
    €/m²:3090 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage – Mainz – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage – Mainz – Vorschaubild 1
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    3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage – Mainz – Vorschaubild 3
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    3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 15:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3
    • Etage7
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3090 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.108 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13296 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Mainz-Gonsenheim, die sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der kurzen Wege in die Mainzer Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen ist sowohl eine optimale Erreichbarkeit als auch eine hohe Mobilität gewährleistet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 275.000 € (entspricht 3090 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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