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    4. Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage

    Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage

    27283 Verden (Aller)

    Preis:138.500 €
    €/m²:2234 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage – 27283 Verden (Aller) – Bild 1 von 8
    Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage – 27283 Verden (Aller) – Vorschaubild 1
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    Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage – 27283 Verden (Aller) – Vorschaubild 3
    Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage – 27283 Verden (Aller) – Vorschaubild 4
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    Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage – 27283 Verden (Aller) – Vorschaubild 7
    Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage – 27283 Verden (Aller) – Vorschaubild 8

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 18:08
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis138.500 €
    • Preis pro m²2234 €/m²
    • Heizkosten169 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      474 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5688 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27283 Verden (Aller)
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Verden an der Aller - Leben wo Stadtkomfort auf Natur trifftDie charmante Kreisstadt Verden an der Aller verbindet auf einzigartige Weise lebendiges Stadtleben mit der Ruhe einer herrlichen Naturlandschaft. Eingebettet zwischen der Aller und der Weser bietet die Stadt nicht nur malerische Flusslandschaften, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für alle Lebenslagen.Die Innenstadt begeistert mit ihrem historischen Flair, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Der beeindruckende Verdener Dom und die gepflegte Altstadt verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter.Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Freizeiteinrichtungen. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten für Radfahren, Reiten, Wassersport und Wandern - Verden ist schließlich als Pferdestadt weithin bekannt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn A27 sowie die direkte Bahnverbindung ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Bremen und Hannover. Pendler schätzen die günstige Lage, die städtisches Arbeiten mit dem Wohnen im Grünen ideal vereint.Verden bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein ausgeglichenes, komfortables Leben in einer Region, die Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      138.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Verden (Aller) beträgt 138.500 € (entspricht 2234 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 27283 Verden (Aller).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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