Grandiose Aussicht über die Stadt!
76332 Bad Herrenalb
Preis:73.000 €
€/m²:2086 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 07:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis73.000 €
- Preis pro m²2086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
341 €
Jährliche Mieteinnahmen
4092 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76332 Bad Herrenalb
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt am Waldrand von Bad Herrenalb auf einer kleinen Anhöhe, in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km. Es besteht eine Busverbindung direkt in die Innenstadt von Baden-Baden und nach Calw. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und die S-Bahn mit Anbindung nach Ettlingen und Karlsruhe sind vor Ort.Die Annehmlichkeiten eines Kurortes finden Sie in nächster Nähe. Direkt am Haus beginnt ein Netz von Wanderwegen mit mehr als 250 km Länge.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Herrenalb beträgt 73.000 € (entspricht 2086 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 76332 Bad Herrenalb.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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