Bezugsfrei ab 01.06.2026 – ca. 152 m² in der Bittermarkstraße
Dortmund
Preis:619.000 €
€/m²:4072 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dortmund-Süd zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Bittermarkstraße bietet eine gute Erreichbarkeit sowie ein Umfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter schätzen. Durch die Hanglage öffnet sich die Wohnung zur Rückseite mit Terrasse und Gartenanteil – angenehm abseits der Straße.
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