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    4. Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg

    Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg

    Regensburg

    Preis:205.000 €
    €/m²:4020 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1987
    Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg – Regensburg – Bild 1 von 9
    Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 1
    Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 2
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    Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 8
    Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 07:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer1.5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis205.000 €
    • Preis pro m²4020 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    625 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7500 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort93047 Regensburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Seit dem 13. Juli 2006 gehört das Ensemble Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof und seinen historischen Baudenkmälern zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt steht nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Sie ist Bischofssitz der Diözese Regensburg, hat drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik)geprägt. Die Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhaussiedlung im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zur Universität Regensburg. Die TH, viele weitere schulische Einrichtungen unddas Krankenhaus der Barmherzigen Brüder sind nur wenige Fußminuten von der Wohnanlage entfernt. Dementsprechend findet man umliegend alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 205.000 € (entspricht 4020 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Regensburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1987.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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