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    4. MZ-Oberstadt: Ruhige, sanierte, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, 1. OG, gepflegte Wohneinheit.

    MZ-Oberstadt: Ruhige, sanierte, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, 1. OG, gepflegte Wohneinheit.

    Mainz

    Preis:259.000 €
    €/m²:3548 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    MZ-Oberstadt: Ruhige, sanierte, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, 1. OG, gepflegte Wohneinheit. – Mainz – Bild 1 von 9
    MZ-Oberstadt: Ruhige, sanierte, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, 1. OG, gepflegte Wohneinheit. – Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. April 2026 um 10:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3548 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.003 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12036 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55131 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Eigentums-Wohnung befindet sich in der Berliner Siedlung in Mainz-Oberstadt. Ein Stadtviertel mit einer ganz eigenen Identität und grünem Umfeld. Vom Balkon der Wohnung aus können Sie sich hiervon selbst ein Bild machen!Die Bewohner schätzen das Berliner Viertel heute wegen seiner zentralen Lage, der guten Anbindung und seines besonderen Charakters. All dies und auch seine Wandelbarkeit machen es zu einem ruhigen und trotzdem spannenden Wohnumfeld: Die Nähe zur Mainzer Ober- und Altstadt, die kurzen Wege nach Weisenau und Hechtsheim, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus, der unmittelbare Zugang zum Autobahnnetz und die schnell erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten bieten viel Lebensqualität. Ebenso die übrige Infrastruktur, welche alles beinhaltet, was heute zum modernen Leben dazugehört!

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      MZ-Oberstadt: Ruhige, sanierte, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, 1. OG, gepflegte Wohneinheit.

      Inseriert am 1. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      259.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 259.000 € (entspricht 3548 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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