Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen

    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen

    Dresden

    Preis:320.000 €
    €/m²:3721 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:k.A.
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 2
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 3
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 4
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 5
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 6
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 7
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 8
    Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden - Plauen – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 05:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3721 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      878 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10536 €

      Mietrendite (ROI)

      3.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1187 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      + Dresden-Plauen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Stadt, welche eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Die Innenstadt ist unmittelbar in etwa 5 Autominuten zu erreichen.+ Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Dresdner Innenstadt.+ Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Ein berufliches Schulzentrum sowie die ,,Technische Universität Dresden'' sind bequem erreichbar.+ Parks und Grünanlagen wie der Fichtepark oder der Plauensche Grund laden zu Spaziergängen ein. Das familienfreundliche Umfeld macht Plauen zu einem besonderen Ort für Eigennutzer.+ Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Plauen direkt mit der Innenstadt. Buslinien sowie die A17 bieten über die wichtigen Verkehrsadern guten Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Dachterrasse in absoluter Bestlage von Dresden – Plauen

      Inseriert am 25. März 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 320.000 € (entspricht 3721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden