Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

    Wiesbaden

    Preis:449.000 €
    €/m²:7016 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – Wiesbaden – Bild 1 von 6
    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²7016 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.151 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65189 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden – perfekte Anbindung im Rhein-Main-GebietDiese Neubauwohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wiesbaden mit direkter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.Der Biebricher Schlosspark liegt nur drei Gehminuten entfernt, das Rheinufer erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte erreichen Sie in nur zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt. Von dort gelangen Sie in nur 8 Minuten zum Wiesbadener Hauptbahnhof, in 37 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof und in 27 Minuten nach Rüdesheim im Rheingau.Mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Über die A66 gelangen Sie nach Frankfurt oder in den Rheingau, über die A3 Richtung Flughafen, Darmstadt und Köln sowie über die A643 nach Mainz und Rheinland-Pfalz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kompakte 3 Zimmer | Ihr neues Zuhause in Wiesbaden

      Inseriert am 11. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakte 3 Zimmer | Ihr neues Zuhause in Wiesbaden

      Inseriert am 7. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakte 3 Zimmer | Ihr neues Zuhause in Wiesbaden

      Inseriert am 29. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

      Inseriert am 16. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Neubauwohnung | 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon | 448.000,-

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      448.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 449.000 € (entspricht 7016 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden