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    4. Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon in Berlin-Steglitz

    Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon in Berlin-Steglitz

    Berlin

    Preis:625.000 €
    €/m²:6378 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon in Berlin-Steglitz – Berlin – Bild 1 von 9
    Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon in Berlin-Steglitz – Berlin – Vorschaubild 1
    Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon in Berlin-Steglitz – Berlin – Vorschaubild 2
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    Große, bezugsfreie 3 Zimmer Neubauwohnung mit geräumigem Balkon in Berlin-Steglitz – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 12:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²6378 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.885 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22620 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12169 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie dieHaltestellen verschiedener Buslinien sind in wenigen Minutenerreichbar. Die Nähe der Autobahn ermöglicht eine rascheAnbindung in das Berliner Zentrum. Die FU Berlin sowie dasKlinikum Steglitz sind nicht weit. In unmittelbarer Nähe befindensich auch Freizeiteinrichtungen wie das Stadtbad Lankwitz sowieder Insulaner und das Planetarium.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Inseriert am 22. Juli 2026
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      Inseriert am 21. Juli 2026
      ohnemakler
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      625.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 625.000 € (entspricht 6378 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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